ANIEM: MISURE CONDIVISIBILI NEL “DECRETO LUPI” SU EMERGENZA CASA, MA MANCANO MISURE STRUTTURALI PER LA RIQUALIFICAZIONE
Luci ed ombre secondo Aniem – Associazione Nazionale Imprese Edili Manifatturiere aderente a Confimi Impresa – nelle anticipazioni dei contenuti del decreto legge sull’emergenza casa che dovrebbe essere presentato nel prossimo Consiglio dei Ministri.
Secondo Alessandro Frascarolo, delegato nazionale Aniem per edilizia privata ed urbanistica, “il provvedimento prevede certamente misure condivisibili per fronteggiare l’emergenza abitativa; in particolare, valutiamo positivamente metodi come il rent to buy che possono ampliare gli spazi del mercato immobiliare, creando nuove opportunità per quelle famiglie che non sono in possesso di una casa di proprietà. Sarà tuttavia importante – continua Frascarolo – non introdurre ulteriori oneri per i proprietari e definire una disciplina fiscale certa e chiara anche per l’Agenzia delle Entrate. Naturalmente appaiono apprezzabili anche le disposizioni sui fondi a disposizione della manutenzione straordinaria degli alloggi Iacp, degli affitti, l’abbassamento della cedolare secca al 10% per i canoni concordati.
Manca però il coraggio di cambiare marcia, di delineare una strategia di politica industriale capace di innovare e di creare le condizioni per un rilancio strutturale dell’edilizia, al di là delle motivazioni emergenziali.
Il tema casa non si risolve se non sosteniamo ed incentiviamo una seria azione di riqualificazione, fondata sulla sostituzione di quel patrimonio immobiliare obsoleto, insicuro, energivoro, degradato, irrecuperabile.
Demolire e ricostruire senza consumare nuovo territorio, – conclude Frascarolo - creando condizioni sociali, ambientali ed economiche sostenibili e dignitose anche per le generazioni future.